این مقاله نتیجه چند سال تجربه در حوزه املاک قبرس شمالی است و شامل تمامی اطلاعات مورد نیاز برای خرید ملک و اخذ اقامت در این منطقه می‌باشد. خواهش می‌کنیم که با دقت مطالعه کنید و اگر سوالی دارید، با ما تماس بگیرید یا نظرات انتهای مطلب را بررسی کنید؛ این نظرات می‌تواند به تصمیم‌گیری شما کمک کند.
اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک یکی از بهترین و مقرون به صرفه‌ترین روش‌های مهاجرت به این جزیره است. هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی به طور کلی کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی است و این موضوع به جذب سرمایه‌گذاران از سرتاسر جهان کمک کرده است. خرید ملک در این منطقه به دلیل تنوع قیمت و امکان پرداخت اقساطی، یک فرصت سرمایه‌گذاری پرسود است که حتی می‌تواند سودهایی تا 400 درصد در سال به همراه داشته باشد. با پرداخت تنها 30 درصد از قیمت کل ملک، می‌توانید اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید و مابقی مبلغ را در مدت 7 سال و بدون بهره پرداخت کنید. به این ترتیب، با بودجه‌ای معادل 2 میلیارد تومان نیز می‌توانید در سال 2024 صاحب خانه شوید.
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:
انتخاب ملک: اولین قدم، انتخاب خانه است. مشاوران ما در شرکت وست ادوایزر آماده‌اند تا با توجه به نیاز و بودجه شما، بهترین گزینه‌ها را ارائه دهند. همچنین می‌توانید با استفاده از تور رایگان ما پروژه‌ها را از نزدیک بررسی کنید.
پرداخت دپوزیت و تنظیم قرارداد اولیه: پس از انتخاب ملک، با پرداخت 2000 پوند (که ممکن است در برخی موارد تا 5000 پوند نیز افزایش یابد) ملک را رزرو کنید و پیش‌قرارداد دریافت نمایید. مبلغ دپوزیت از مجموع قیمت ملک کسر می‌شود.
پرداخت 30 درصد از مبلغ قرارداد: طی 30 تا 45 روز پس از پرداخت دپوزیت، باید 30 درصد از مبلغ قرارداد را تسویه کنید تا قرارداد نهایی تحویل شما شود.
انجام کارهای اقامتی: برای دریافت اقامت با خرید ملک، با ارائه قرارداد به اداره مهاجرت قبرس مراجعه کرده و ثبت‌نام اولیه را انجام دهید. سپس با مراجعه به اداره مالیات و ثبت اسناد، سند ملک را دریافت کنید. زمان دریافت اقامت ممکن است بین 12 تا 60 روز طول بکشد و حضور شما در برخی مراحل ضروری است. شرکت وست ادوایزر تمامی امور مهاجرتی شما را تا زمان صدور اقامت پیگیری خواهد کرد.
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی مانند سن ساختمان، موقعیت، شهر و نزدیکی به ساحل بستگی دارد و می‌تواند از 65 هزار پوند تا 450 هزار پوند متغیر باشد.
در زیر، قیمت چند نمونه از آپارتمان‌های مناسب سرمایه‌گذاری در شهرهای مختلف قبرس بر اساس اواخر سال 2023 آمده است:
گیرنه: 85 هزار پوند تا 320 هزار پوند
لانگ بیچ: 65 هزار پوند تا 350 هزار پوند
فاماگوستا: 45 هزار پوند تا 180 هزار پوند
نیکوزیا: 60 هزار پوند تا 210 هزار پوند
اسکله: 60 هزار پوند تا 180 هزار پوند
لفکه: 50 هزار پوند تا 250 هزار پوند
قیمت خانه در قبرس شمالی
قیمت ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی نظیر شهر، امکانات و پیشرفت فیزیکی ملک بستگی دارد و ممکن است در آینده تغییر کند. معمولاً واحدهای در حال ساخت، به دلیل قیمت پایین‌تر و اقساط بلندمدت، گزینه‌های بهتری برای سرمایه‌گذاری هستند. به عنوان مثال، در شهر فاماگوستا که بیشتر به دلیل قدمت و نبود ساختمان‌های مدرن قیمت‌ها پایین‌تر است، می‌توانید با حدود 50 هزار پوند یک سوئیت 45 متری خریداری کنید. همچنین، پروژه‌های مختلف با امکانات متنوع از 75 هزار پوند به بالا وجود دارند. برای خرید ملک، تنها 30 درصد از قیمت ملک را در زمان خرید پرداخت کرده و بقیه مبلغ را به صورت اقساطی می‌توانید بپردازید. برای بررسی و بازدید از پروژه‌ها، شما می‌توانید با خرید بلیط و ارائه پاسپورت خود، به صورت رایگان به مدت 4 شب و 3 روز از امکانات استفاده کنید.
مهاجرت به قبرس شمالی با خرید ملک و اخذ اقامت دائم
مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید ملک یکی از روش‌های محبوب برای اخذ اقامت دائم در این منطقه است. مراحل اصلی این پروسه به شرح زیر است:
انتخاب و خرید ملک: ابتدا باید ملکی را در قبرس شمالی انتخاب کنید. قیمت‌ها بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات و سن ساختمان متفاوت است و معمولاً از 50 هزار پوند تا 450 هزار پوند متغیر است.
پرداخت دپوزیت و تنظیم قرارداد: برای رزرو ملک، باید دپوزیتی معمولاً بین 2000 تا 5000 پوند پرداخت کنید و قرارداد اولیه را امضا کنید.
پرداخت 30 درصد از مبلغ کل: پس از پرداخت دپوزیت، شما فرصت دارید تا 30 درصد از مبلغ کل را پرداخت کنید. سپس قرارداد نهایی ملک به شما تحویل داده می‌شود.
ثبت‌نام برای اقامت: با قرارداد خرید ملک، می‌توانید درخواست اقامت را ارائه دهید. این مرحله شامل ثبت‌نام در اداره مهاجرت، دریافت سند ملک از اداره ثبت اسناد و پرداخت مالیات‌های مربوطه است. زمان پردازش این درخواست معمولاً بین 12 تا 60 روز طول می‌کشد.
تکمیل پرداخت‌های باقی‌مانده: باقی‌مانده مبلغ ملک را می‌توانید به صورت اقساطی پرداخت کنید که معمولاً در مدت زمان چند سال انجام می‌شود.
با این روش، شما می‌توانید علاوه بر داشتن ملک در قبرس شمالی، اقامت دائم این منطقه را نیز دریافت کنید.
خرید ملک در قبرس شمالی با شرکت وست ادوایزر
شرکت وست ادوایزر با سال‌ها تجربه و تخصص در حوزه خرید ملک در قبرس شمالی، به شما کمک می‌کند تا با اطمینان و راحتی کامل، ملک مورد نظر خود را خریداری کرده و از مزایای اقامت در این منطقه بهره‌مند شوید. ما با ارائه مشاوره تخصصی و پشتیبانی کامل در تمامی مراحل خرید، از انتخاب ملک تا تکمیل فرآیند اقامت، در کنار شما خواهیم بود. با استفاده از خدمات ما، می‌توانید از فرصت‌های ویژه سرمایه‌گذاری و امکانات ویژه خرید ملک بهره‌مند شده و به راحتی به اقامت دائم در قبرس شمالی دست یابید.